1994〜2004年築, 専有面積52.00㎡〜72.00㎡の平均販売価格
兵庫県
42.9万円/㎡
前年比-2.2%
神戸市灘区
55.3万円/㎡
前年比-3.5%
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
兵庫県神戸市灘区水道筋一丁目
/ 摩耶駅 徒歩10分
1999年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 62㎡の場合
相場
3,830万円
61.8万円/㎡
2,603
3,421
4,239
5,057
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,421万円〜4,239万円
55.2万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ
4,580万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 62㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 4,580万円 | 73.9万円 | 5階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.45万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション王子公園ヴィアーレ 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 4,580万円 | 73.9万円 | 62㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/09 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/10 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 57.5万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/07 | レジオン王子公園エルコート 神戸市灘区福住通四丁目 | 王子公園駅6分 | 3,580万円 | 57.4万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/14 | プレステージ灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,150万円 | 56.3万円 | 55.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアーバンアベニュー灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅3分 | 3,480万円 | 63.0万円 | 55.24㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 4,580万円 | 71.3万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/06 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,580万円 | 63.6万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/13 | 甲南グランヴェルジュ灘 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,398万円 | 56.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | エルコートカリヨン灘駅前 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅1分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/17 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,780万円 | 62.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/06 | プリンスコート六甲 神戸市灘区篠原南町二丁目 | 六甲駅7分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン六甲篠原 神戸市灘区篠原南町一丁目 | 六甲駅4分 | 4,690万円 | 69.0万円 | 67.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | アベルティ灘 神戸市灘区灘南通五丁目 | 摩耶駅2分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | ワコーレサザンアベニュー 神戸市灘区船寺通五丁目 | 西灘駅1分 | 3,180万円 | 57.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/07 | マナージュ灘 神戸市灘区灘南通四丁目 | 摩耶駅2分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | 甲南ヴェルシティ六甲 神戸市灘区楠丘町六丁目 | 六甲駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/23 | ワコーレベイフロント摩耶 神戸市灘区船寺通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,880万円 | 66.6万円 | 58.23㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%下落、神戸市灘区では3.5%下落しています。
販売中の類似マンション
ドルミ灘C棟
兵庫県神戸市灘区大石東町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 4分
1979年築 / 10階建 / 198戸 / SRC造
グランステイツ六甲・桜通
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 15分
1996年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ドルフ灘アルヴィレージュ
兵庫県神戸市灘区灘北通十丁目
東海道線 / 灘駅 徒歩 2分
2005年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
上野ハイツ
兵庫県神戸市灘区上野通一丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
ピアン六甲
兵庫県神戸市灘区篠原北町一丁目
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 5分
1975年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
六甲山手グランドヒルズ
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 11分
1992年築 / 8階建 / 12戸 / RC造
パークハイム摩耶
兵庫県神戸市灘区高尾通四丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 14分
1989年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
モアライフ灘
兵庫県神戸市灘区畑原通二丁目
阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩 13分
1995年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ワコーレアーバンアベニュー灘
兵庫県神戸市灘区城内通五丁目
JR東海道本線 / 灘駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
モンラヴィ六甲南
兵庫県神戸市灘区友田町一丁目
阪神本線 / 新在家駅 徒歩 5分
1986年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
第2サン六甲道ハイツ
兵庫県神戸市灘区深田町三丁目
JR東海道本線 / 六甲道駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
サンヴィラ六甲道パート3
兵庫県神戸市灘区徳井町二丁目
阪神本線 / 石屋川駅 徒歩 5分
1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
六甲一王山アーバンライフ
兵庫県神戸市灘区一王山町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 13分
1984年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
パラツィーナ六甲プレイス
兵庫県神戸市灘区六甲台町
阪急神戸線 / 六甲駅 徒歩 12分
1987年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
六甲マナーズコート
兵庫県神戸市灘区高徳町一丁目
阪急神戸線 / 御影駅 徒歩 11分
2006年築 / 6階建 / 89戸 / RC造